\nNome:\u00a0LUISA<\/strong>
\nCognome:\u00a0PENZO<\/strong>
\nCodice Unico Personale:\u00a07981016101001000<\/strong>
\nin qualit\u00e0 di:\u00a0PARTE LESA<\/strong>
\n—
\nCIRCOSTANZE
\ndata iniziale del fatto segnalato:04.12.2025
\nluogo iniziale del fatto segnalato:TREVISO
\nsoggetti ritenuti responsabili:NOTI E CONOSCIUTI
\nPrecisazione:AMMINISTRATORE CONDOMINIALE DA RE FRANCESCO E CARRER FRANCESCO (INGEGNERE INCARICATO)
\n—
\nDENUNCIA\/SEGNALAZIONE QUANTO SEGUE<\/strong>
\nIn riferimento ai miei precedenti atti ufficiali, tutti notificati dal GVP ai responsabili:
\n\u2022 RDN \u2013 0150100113820238 del 29.10.2024
\n\u2022 RDN \u2013 0150501134200815 del 27.02.2025
\n\u2022 RDN \u2013 0151121111544006 del 19.09.2025
\n\u2022 SPN \u2013 0151121170045478 del 19.09.2025
\n\u2022 SPN \u2013 0151215111122775 del 13.10.2025
\n\u2022 RDN \u2013 0151215183905359 del 13.10.2025
\nRicordo che la questione riguarda la pretesa da parte dell\u2019amministratore condominiale Da Re Francesco e del sig. Carrer Francesco (ingegnere incaricato da qualcuno, non da me) di farmi firmare un\u2019autorizzazione per accedere al garage di mia propriet\u00e0, posto nell\u2019interrato condominiale, al fine di ottenere una certificazione italiana di prevenzione incendi.
\nRicordo che la certificazione antincendio condominiale riguarda esclusivamente il corridoio interrato e non i garage privati.
\nDesidero inoltre precisare, a ulteriore conferma della mia posizione, che la sicurezza antincendio dei singoli garage privati non rientra tra gli obblighi del condominio, n\u00e9 tantomeno tra quelli del singolo proprietario nei confronti della collettivit\u00e0 condominiale.
\nIn caso di incendio verificatosi all\u2019interno di un box personale, la polizza condominiale non risarcisce i danni, in quanto tale assicurazione copre le parti comuni dell\u2019edificio e non le propriet\u00e0 esclusive.
\nIl risarcimento dei danni, ove previsto, \u00e8 normalmente riconducibile a:
\n\u2022 eventuale polizza personale del proprietario del veicolo, qualora l\u2019incendio sia originato dall\u2019autovettura stessa;
\n\u2022 polizza personale dell\u2019interessato (es. incendio\/abitazione o incendio del veicolo), qualora il proprietario desideri tutelare la propria propriet\u00e0;
\n\u2022 oppure, nei casi in cui sia individuabile una responsabilit\u00e0 diretta, alla compagnia assicurativa del soggetto effettivamente responsabile del danno.<\/p>\n
\u00c8 quindi evidente che il condominio non possiede n\u00e9 responsabilit\u00e0 n\u00e9 obblighi assicurativi sui beni di propriet\u00e0 esclusiva; di conseguenza, non pu\u00f2 avanzare alcuna pretesa nei miei confronti riguardo alla \u201csicurezza antincendio\u201d del mio garage ai fini di un procedimento condominiale.
\nProprio perch\u00e9 le conseguenze di un eventuale incendio nel mio box ricadrebbero unicamente su di me, risulta del tutto illogico e infondato pretendere che io debba autorizzare verifiche, ispezioni o interventi non previsti dalla normativa e non di mia competenza.
\n______________________________
\nDenuncio quindi quanto segue
\nIn data 4.12.2025 lo \u201cStudio Da Re Francesco Amministrazioni\u201d mi invia una email contenente il resoconto dell\u2019assemblea condominiale tenutasi a Treviso il 25.11.2025, assemblea alla quale non ho partecipato per diversi motivi.
\n1. Precedenti episodi di comportamento scorretto nei confronti della sottoscritta
\nDurante l\u2019assemblea del 17.09.2024 sono stata ridicolizzata e zittita mentre cercavo di spiegare che non posso accettare che qualcuno mi imponga, in violazione delle norme italiane, di firmare un\u2019autorizzazione per consentire l\u2019ingresso di estranei (presunti addetti alla sicurezza antincendio) nel mio garage, pretendendo peraltro che io debba garantire la sicurezza del locale.
\n\u00c8 chiaro che ci\u00f2 non rientra tra le mie competenze.
\nRipeto inoltre che la certificazione antincendio riguarda esclusivamente il corridoio interrato e non i garage privati.
\nHo gi\u00e0 pi\u00f9 volte spiegato all\u2019amministratore Da Re e al sig. Carrer Francesco che l\u2019assicurazione condominiale non richiede alcun certificato antincendio per procedere a eventuali risarcimenti.
\nAltrimenti, la stragrande maggioranza dei condom\u00ecni in Italia risulterebbe priva delle condizioni minime.
\nAggiungo che l\u2019edificio in questione ha oltre trent\u2019anni e che appartamento e garage furono acquistati all\u2019epoca con regolare agibilit\u00e0 rilasciata.
\n2. La mia autodeterminazione
\nSono Veneta e autodeterminata presso il MLNV\/GVP.
\n______________________________
\nConferma dei miei sospetti
\nPresumo che tutti i cond\u00f2mini, a parte la sottoscritta, abbiano firmato, consentendo quindi al sig. Carrer e ad altri soggetti non identificati di accedere ai garage privati nei giorni 24 e 25 settembre 2025.
\nGi\u00e0 in passato avevo sospettato che la richiesta di firma ai cond\u00f2mini servisse in realt\u00e0 a giustificare successivi lavori aggiuntivi, con relative ulteriori spese a carico dei proprietari.
\nIl 4.12.2025 questo sospetto \u00e8 stato confermato.
\nNel verbale, al punto 3, si legge infatti:
\n\u201cSono state rilevate difformit\u00e0 tra lo stato attuale e il progetto depositato, pertanto bisogna procedere ad adeguare quanto non a norma.
\nL\u2019ing. Carrer Francesco produrr\u00e0 un nuovo preventivo in quanto, in base alle problematiche pervenute, \u00e8 necessario rivalutare l\u2019incarico e l\u2019operativit\u00e0 del professionista perch\u00e9 \u00e8 molto difficoltosa.
\nL\u2019incarico successivo dovr\u00e0 prevedere l\u2019analisi tra lo stato attuale e il progetto con la redazione di un computo metrico\/capitolato dei lavori.
\nI cond\u00f2mini chiedono di avere un parere di un altro professionista.
\nSi ricorda che fino a quando non si otterr\u00e0 la prevenzione incendi, l\u2019uso dell\u2019autoparco interrato \u00e8 inibito.\u201d
\nMi chiedo di quale autoparco si parli.
\nSi tratta invece di un\u2019area interrata di manovra per poter accedere ai propri garage. \u201cAutoparco\u201d \u00e8 tutt\u2019altro.
\nMi sembra quindi un termine inappropriato ed evasivo.
\nSemplice errore o gesto calcolato?
\nDalla lettura del verbale si evince che alcuni cond\u00f2mini si sono resi conto della situazione, anche se credo che ormai sia troppo tardi, ma\u2026 meglio tardi che mai.
\nSegnalo inoltre che l\u2019amministratore continua a imporre il divieto di accesso ai garage personali con la propria auto, comportamento non solo illogico ma anche illegittimo, poich\u00e9 l\u2019amministratore non ha autorit\u00e0 per imporre divieti di questo tipo.
\nIl suo compito \u00e8 amministrare, non esercitare poteri coercitivi.
\n______________________________
\nProssime azioni
\nA fronte di questa situazione assurda e spiacevole, rediger\u00f2 un ulteriore RDN per rigettare il punto 3 del suddetto verbale del 25 novembre 2025, relativo alla questione \u201cprevenzione incendi\u201d.
\nPer i fatti suesposti si chiede la registrazione a ruolo giudiziario dei responsabili se ne sussistono le ragioni.
\n—
\nHo Accettato il consenso de la Politega su la Privacy del sito.
\nLUISA PENZO<\/p>\n
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<\/p>\n
La presente comunicazione (contrassegnata dal codice 0160214102525791) \u00e8 pervenuta a seguito dalla compilazione del modulo on-line, predisposto dal Proveditorato Generale de la Polisia Nasionale Veneta del Governo Veneto Provisorio.<\/p>\n
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<\/p>\n
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Oggetto: 2025.12.13 – PENZO LUISA\u00a0– SPN – 0160214102525791 – referente: ME MEDESIMA DENUNCIANTE\/SEGNALANTE Nome:\u00a0LUISA Cognome:\u00a0PENZO Codice Unico Personale:\u00a07981016101001000 in qualit\u00e0 di:\u00a0PARTE LESA — CIRCOSTANZE data iniziale del fatto segnalato:04.12.2025 luogo iniziale del fatto segnalato:TREVISO soggetti ritenuti responsabili:NOTI E CONOSCIUTI Precisazione:AMMINISTRATORE CONDOMINIALE DA RE FRANCESCO E CARRER FRANCESCO (INGEGNERE INCARICATO) — DENUNCIA\/SEGNALAZIONE QUANTO SEGUE In riferimento […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-43803","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-spn"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43803"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43803\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43804,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43803\/revisions\/43804"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/gaxetauficiale.mlnv.org\/main\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}